НТА > НОВИНИ > Економіка > Найбільший попит на малогабаритні квартири. В Україні дорожчає нерухомість

Найбільший попит на малогабаритні квартири. В Україні дорожчає нерухомість

574
4490 1

Останнім часом експерти відзначають підвищення вартості нерухомості на вторинному ринку. Ріелтори зазначають, що найбільшим попитом користуються малогабаритні квартири радянської типової забудови – хрущовки, брежнєвки, чешки і таке інше

Про це повідомив портал UBR. Купують таке житло не тільки у великих містах, а й в інших населених пунктах. При цьому пріоритет усе ж віддають більшим містам.

Радянські типові одно- та двокімнатні квартири складають приблизно 70% попиту на вторинним ринку нерухомості. Своєю чергою, приблизно 60% з них – це однокімнатні квартири.

Їхня ціна нині складає від 35-ти тисяч доларів у великих регіональних центрах на кшталт Харкова, Дніпра, Одеси та Львова. У Києві вартість таких квартир доходить до 50-ти тисяч доларів. У той же час близько 35% попиту складають двокімнатні квартири вартістю 70-100 тисяч доларів.

На ціни впливає велика кількість факторів. Це і місце розташування, зручність у плані транспортного сполучення, технічний стан будинку і його комунікацій, якість внутрішнього ремонту тощо.

«Із початку 2021-го року малогабаритні квартири подорожчали від 7 до 10% в залежності від регіонального центру і перерахованих технічних характеристик», – зазначив президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта.

За словами експерта, якогось ажіотажу немає, але попит підвищується впевнено, а за ним відбувається і подорожчання. Саме висока затребуваність, є головними регуляторами цін на такі квартири.

Наприклад, з 2018-го по 2020-ий рік вартість однокімнатних квартир у середньому в країні збільшилася практично на 15%.

Лідерами з подорожчання однокімнатних квартир є Хмельницька область (в середньому подорожчання склало 31,5%), Дніпропетровська, Вінницька та Полтавська (26%), Рівненська (24,5%), Закарпатська (24%), Чернігівська (22%), Київська (21%). В інших регіонах підвищення вартості однокімнатних квартир не перевищило 15-20%.

Експерти стверджують, що до кінця цього року ціни можуть підвищитися ще на 2-3%.

Нагадаємо, два тижні тому в Міністерстві розвитку громад і територій України повідомили, що перехід українських державних будівельних норм на європейські стандарти спричинить зростання цін на нерухомість. Це пов’язано з тим, що за багатьма параметрами забудовники витрачатимуть більше грошей на будівництво.

Вартість оренди житла у Львові коливається від 5-ти до 25-ти тисяч гривень. І це здебільшого без урахування комунальних послуг.

Оцініть новину
Клас!
0
64.svg?v=2.6
Я це люблю
0
11.svg?v=2.6
Ха-ха
0
5.svg?v=2.6
Сумно
0
26.svg?v=2.6
Злість
0
29.svg?v=2.6
Обіймашки
0
36.svg?v=2.6
Шооо?
0
35.svg?v=2.6

Читайте нас у Telegram. Підписуйтесь на наш канал "Говорить Великий Львів"